O SEGURO FIANÇA é uma garantia contratada pelo locatário para dar segurança ao proprietário do imóvel.
Dessa forma, ele substitui outros tipos de garantia, como o caução ou o fiador.
A vigência do seguro, conforme nova circular, deve seguir o período do contrato de locação.
O funcionamento dele é semelhante a outros tipos de seguro (de veículos ou residenciais, por exemplo).
O diferencial, nesse caso, é que, embora seja o inquilino a contratar o seguro, é o proprietário do imóvel que fica como segurado.
Assim, ele é quem recebe as indenizações correspondentes à apólice.
A cobertura comum para esse tipo de seguro está relacionada ao valor do aluguel e às taxas referentes a ele (como a de condomínio, por exemplo, e IPTU). Além disso, podem ser inseridas na apólice coberturas adicionais para impostos, contas de água ou luz, taxas jurídicas em ações de despejo, et
Veja abaixo as principais coberturas do SEGURO FIANÇA.:
Danos ao imóvel – Garantia de pagamento de danos causados ao imóvel
Pintura interna e externa – Garantia de pagamento de pinturas internas e externas
Multa por recisão contratual – Garantia de pagamento da multa de rescisão
Água e luz – Garantia de pagamento de taxas de água e luz
