Seguro Fiança (aluguel)

O SEGURO FIANÇA é uma garantia contratada pelo locatário para dar segurança ao proprietário do imóvel.

Dessa forma, ele substitui outros tipos de garantia, como o caução ou o fiador.

​A vigência do seguro, conforme nova circular, deve seguir o período do contrato de locação.

​O funcionamento dele é semelhante a outros tipos de seguro (de veículos ou residenciais, por exemplo).

O diferencial, nesse caso, é que, embora seja o inquilino a contratar o seguro, é o proprietário do imóvel que fica como segurado.

Assim, ele é quem recebe as indenizações correspondentes à apólice.

​A cobertura comum para esse tipo de seguro está relacionada ao valor do aluguel e às taxas referentes a ele (como a de condomínio, por exemplo, e IPTU). Além disso, podem ser inseridas na apólice coberturas adicionais para impostos, contas de água ou luz, taxas jurídicas em ações de despejo, et

​Veja abaixo as principais coberturas do SEGURO FIANÇA.:

​COBERTURA BÁSICA

• ​Pagamento do aluguel e multa moratória – Garantia do pagamento do aluguel e de multa moratória

​COBERTURAS ADICIONAIS

• ​Condomínio e IPTU – Garantia de pagamento de taxas de condomínio e IPTU

• Danos ao imóvel – Garantia de pagamento de danos causados ao imóvel

• Pintura interna e externa – Garantia de pagamento de pinturas internas e externas

• Multa por recisão contratual – Garantia de pagamento da multa de rescisão

• ​Água e luz – Garantia de pagamento de taxas de água e luz